Prix d'une toiture terrasse ou autre toit plat : terrasse tropézienne
Le toit terrasse garde une bonne hauteur sous plafond dans les pièces situées en dessous. On le trouve souvent dans les immeubles collectifs. On le voit aussi dans des maisons individuelles au style contemporain.
Exemple de toiture terrasse : la terrasse tropézienne
Etanchéité des toit-terrasses
La membrane d’étanchéité protège la toiture contre la pluie, le vent, la chaleur, l’humidité, les rayons UV, le froid, la glace, la neige, la grêle et les écarts de température. Elle est faite à base de bitume modifié. Elle ne laisse pas passer l’eau et résiste au vieillissement. Elle garde aussi une bonne adhérence, une certaine élasticité et une bonne tenue dans le temps. Sa résistance à l’usure et au poinçonnement limite les dégâts sur la toiture.
La membrane d’étanchéité se pose sur plusieurs supports : béton, support ciment, bac acier, béton cellulaire autoclavé, panneaux bois, voliges, panneaux isolants. Elle se pose aussi sur une ancienne étanchéité.
Entretien des toitures terrrasses
Les toitures-terrasses sont faites avec des matériaux fragiles. Elles subissent des contraintes liées à l’usage, aux intempéries et au temps. Ces contraintes peuvent provoquer des problèmes sérieux si l’entretien manque.
Un programme d’inspection et d’entretien aide à repérer les défauts dès le début. Il limite les risques de défaillance de la couverture. Un contrôle chaque année garde la toiture en bon état plus longtemps.
Mur acrotère
L’acrotère est le muret placé en bord de toiture-terrasse ou de toit plat. Il aide à assurer l’étanchéité de la toiture. Il sert aussi à renforcer l’isolation. Il cache certains éléments visibles sur le toit. Il peut aussi servir de support à un garde-corps, mais ce n’est pas son rôle principal.
Prix des toitures terrasses et des toits plats
Le prix d'un toit terrasse commence à 80 € le m² pour un projet simple, pose comprise. Un toit végétalisé coûte plus, à partir de 90 € le m².
Réglementation des toits terrasse
Dans certaines communes, le toit terrasse est interdit. La mairie donne les règles du Plan Local d’Urbanisme, ou PLU.
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Etanchéité des toitures-terrasses
La façon la plus courante d’agrandir une maison est de réaliser une extension de maison.