L'étanchéité d'un toit : membrane EPDM pour toiture plate, toit terrasse
La toiture bloque l’eau, le vent et les courants d’air. L’étanchéité doit rester sans défaut pour garder la maison au sec. Une fuite peut toucher la charpente, l’isolant et les murs. Une bonne protection du toit limite aussi les traces d’humidité à l’intérieur.
L'importance de l'étanchéité des toitures
L’étanchéité protège un bâtiment contre l’eau et l’humidité. Ce point existe depuis longtemps, car les constructions doivent rester sèches pour durer. Pour comprendre ce sujet, il faut d’abord définir les mots utilisés dans ce domaine.
Imperméabiliser sert à empêcher l’eau de passer depuis l’extérieur. Hydrofuger sert à limiter la succion capillaire dans le matériau. Étanchéiser sert à bloquer toute pénétration d’eau, même quand une fissure normale apparaît.
La membrane EPDM
La membrane EPDM sert à étancher une toiture plate ou très inclinée. Ce matériau résiste à l’eau et à l’oxygène. Il se pose sur un support préparé pour limiter les entrées d’eau.
Le pare-pluie
Le pare-pluie forme un film posé sur les murs et les toitures. Il protège la surface extérieure contre la pluie, le vent et les autres intempéries. Il laisse aussi passer la vapeur d’eau qui vient de la maison. L’humidité peut alors s’évacuer sans rester dans la paroi.
Le pare-pluie sert souvent pour l'isolation par l'extérieur des toitures, des murs et des sous-bardages. Il bloque la pluie et laisse passer la vapeur d'eau. Des fibres renforcent sa solidité.
L'écran sous toiture
L'écran sous toiture est une membrane souple en matière synthétique. Il protège la toiture contre les écarts de température et contre les infiltrations d'eau. Il limite aussi l'entrée des oiseaux et d'autres nuisibles. Sa présence aide à garder une bonne ventilation sous la couverture. Il renforce aussi l'étanchéité de la toiture.
Les écrans sous toiture se présentent sous trois formes principales.
- L’écran sous toiture HPV, aussi appelé écran respirant, laisse passer la vapeur d’eau. Il résiste mieux aux contraintes liées à la toiture. Il limite aussi les risques liés à l’humidité sous la couverture.
- Les écrans sous toiture bitumeux sont faits de fibres synthétiques et d’un support enduit de bitume.
- Les films réfléchissants contiennent de l’aluminium.
La calandrite
La calandrite est un rouleau bitumé. Elle sert à étancher un toit à faible pente. Elle se pose souvent sur une toiture-terrasse, une terrasse ou un balcon, avec le revêtement prévu.
Etanchéité de balcon
Le travail au plomb concerne surtout les balcons. Cette technique rend une surface étanche grâce à un recouvrement en plomb.
Le solin de toiture
Le solin assure l'étanchéité entre deux éléments de construction. Sur une toiture, il se place autour d'une cheminée ou au pied d'un mur. Il peut prendre la forme d'un couvre-joint en mortier ou d'une pièce métallique. Une bande profilée en métal peut aussi être posée dans un mur acrotère.
Prix de l'étanchéité de toit ou de toit-terrasse
Le prix de l’étanchéité d’un toit dépend de la surface à traiter, de la difficulté des travaux et des produits posés.
Tarif d'un étancheur
Le tarif varie selon la surface, l’état du toit et le type de chantier. Pour un toit classique, le montant va souvent de 800 à 5 000 euros. Pour un toit terrasse, il se situe plutôt entre 3 000 et 15 000 euros.
Le tarif d’un étancheur dépend du chantier. Pour une membrane EPDM, le matériau coûte entre 11 € et 20 € par mètre carré, hors colle et mastics.
Dans les autres rubriques
Accessoires pour l'étanchéité des toitures terrasse
