Prix d'un drainage de terrain ou de maison
Le drainage de terrain ou de maison capte l’eau d’infiltration. Il la dirige vers un point où l’eau ne risque pas de s’accumuler. Ce système limite l’eau dans le sol autour d’une maison ou sur une parcelle. Il aide aussi à réduire l’humidité dans les zones concernées.
Drainage de maison : travaux pour prévenir les problèmes d'humidité
Les bâtiments modernes ont souvent des problèmes d’humidité. Le drainage de maison sert à limiter les infiltrations. Il faut drainer l’eau, la canaliser puis l’évacuer. Ce travail se fait dans les constructions neuves et dans la rénovation de bâtiments anciens.
Les différentes techniques de drainage
Le drainage d’une maison demande une méthode précise. Une erreur peut laisser l’eau entrer dans la maison au lieu de l’éloigner. Le travail passe aussi par une fosse périphérique autour du bâtiment. Des engins de chantier sont souvent nécessaires pour creuser cette zone.
Le drainage par l'extérieur
Le drainage par l’extérieur reste le plus courant. Il convient à une construction neuve ou à une rénovation. Il demande un accès libre autour de la maison. Le chantier passe par une fouille périphérique le long des fondations. Un lit d’assise peut être ajouté pour stabiliser le drain.
On pose souvent une nappe en PEHD le long du mur. Elle protège le mur du bâtiment et laisse passer l’air.
Le drain se pose dans une fosse. La fosse reçoit des granulats, puis de la terre. Selon le terrain, le drain peut être en PVC percé, en béton ou en terre cuite.
Un système de regards se pose à chaque changement de direction du drain. Une zone d’exutoire doit aussi être prévue pour évacuer l’eau.
Le drainage de maison par l’intérieur
Dans certains cas, un drain périphérique ne peut pas être posé. Le drainage par l’intérieur se fait dans les fondations de la maison. L’eau s’évacue grâce à la pente du terrain ou avec une pompe de relevage. Cette méthode fonctionne mieux avec une cave ou un vide sanitaire assez haut.
La fosse creusée pour recevoir le drain doit avoir environ cinquante centimètres de profondeur. Sinon, le sol doit être démonté. Le drainage se fait alors avant la remise en place d’un nouveau sol.
Le cuvelage
Quand une cave reste très humide et qu’un drain ne peut pas être posé, un cuvelage peut suffire. La pièce reçoit alors une couche étanche à l’intérieur, comme une cuve. Des mortiers sont appliqués sur les murs et sur le sol. L’épaisseur totale atteint souvent 30 à 40 mm. Les jointures sont renforcées avec des solins. La pièce devient alors étanche. Après ce travail, percer les murs devient difficile. Une cheville ne peut plus être posée sans ajouter un cloisonnage en placo.
Le drainage d’une maison
Un examen du terrain et du bâtiment permet de voir comment l’eau entre dans la maison. Le chantier commence avec des fouilles. Le géotextile et le PEHD sont posés pour protéger le bâti et le drain.
Prix d'un drainage périphérique de maison
Le drainage périphérique passe autour de la maison. Le drainage par l’intérieur coûte à partir de 250 € par mètre. Le cuvelage se facture entre 100 et 200 € par mètre carré.
Autres travaux de gestion de l'eau autour de la structure
Pose de gouttières et descentes pluviales : elles dirigent l’eau de pluie loin des fondations de la maison.
Aménagement Paysager pour le Drainage : création de pentes douces autour de la maison pour diriger l’eau loin des fondations.
L’imperméabilisation des fondations utilise des revêtements ou des membranes. Ces couches bloquent l’eau avant qu’elle atteigne les murs de fondation.
La pose de regards de drainage donne accès aux conduits pour l’inspection et le nettoyage. Ces regards se placent à des points utiles du réseau. Ils servent aussi à repérer un bouchon ou un défaut dans l’écoulement de l’eau.
Le drainage des eaux de surface passe par des caniveaux ou des grilles. Ces éléments recueillent l’eau qui arrive sur le sol. Ils la dirigent vers le système de drainage.
La réparation des fissures dans les fondations limite les infiltrations d’eau. L’eau passe souvent par ces ouvertures quand le sol reste humide autour de la maison. Une fissure peut aussi laisser entrer de l’air et fragiliser la base du bâtiment. Une vérification rapide aide à repérer les zones touchées avant que le problème ne s’étende.
Ces travaux servent à évacuer l’eau autour de la maison. Ils limitent l’humidité dans les murs et sous les fondations. Ils réduisent aussi les traces de moisissure et les dégâts causés par l’eau. Le terrain reste plus sec près de la structure. La maison garde ainsi une meilleure tenue dans le temps.